PREPAID EXPENSES 2016 AR HK 2016 Low Res

PT HUTAMA KARYA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT HUTAMA KARYA PERSERO AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED 31 DESEMBER 2016 31 DECEMBER 2016 Dinyatakan dalam Rupiah Penuh Expressed in Rupiah

16. PIUTANG BERELASI NON USAHA lanjutan

Piutang berelasi non usaha berdasarkan umur adalah sebagai berikut: Non-trade related party receivables by age is as follows: 1 bulan - 3 bulan 1 month - 3 months 3 bulan - 6 bulan 3 months - 6 months 6 bulan - 1 tahun 6 months - 1 year 1 tahun 1 year Jumlah Total

17. PROPERTI INVESTASI

Tanah Lands Pekanbaru Pekanbaru Rajawali Rajawali Southern Balikpapan Southern Balikpapan Sawangan Sawangan H Mansion Balikpapan H Mansion Balikpapan Plemburan Plemburan Lain-lain Other Cibitung Cibitung Jumlah Total Tanah Lands Pekanbaru Pekanbaru Cibitung Cibitung Jumlah Total

16. NON-TRADE RELATED PARTY RECEIVABLES continued

- 229.158.983.147 229.158.983.147 - 18.416.950.000 - 107.792.404.075 126.209.354.075 - 1.113.500.000 - - 306.973.400.000 - - 306.973.400.000 - 18.473.400.000 - - 18.473.400.000 3.348.239.762 4.461.739.762 306.973.400.000 21.640.686.111 18.473.400.000 539.499.621.612 849.640.307.723 2015 Reklasifikasi Penyesuaian Reclassification Adjustment Uraian Saldo Awal Penambahan Addition Pengurangan Deduction Saldo Akhir Ending Balance Description Beginning Balance - 288.500.000.000 - - 288.500.000.000 288.500.000.000 - - - 288.500.000.000 18.473.400.000 18.473.400.000 - - - - - 115.457.200.000 115.457.200.000 - 1.950.000.000 - 60.482.546.679 62.432.546.679 - 160.236.111 - 23.260.247.949 23.420.484.060 - - Untuk menutupi kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya piutang di kemudian hari, manajemen melakukan penyisihan penurunan piutang berelasi non usaha. Penurunan nilai piutang dilakukan berdasarkan asesmen individual dan kolektif atas saldo piutang berelasi non usaha. To cover possible losses from uncollectible accounts receivable in the future, the management did the provision for impairment of non-trade related party receivables. Impairment of receivables is made based on individual and collective assessment on outstanding non-trade related party receivables. Manajemen berkeyakinan, bahwa penyisihan penurunan piutang berelasi non usaha tak tertagih cukup untuk menutupi kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya piutang di kemudian hari. The management believes that the provision for bad debts is sufficient to mitigate possible loss due to future un-collectability of receivables.

17. INVESTMENT PROPERTY

2016 Reklasifikasi Penyesuaian Reclassification Adjustment Uraian Saldo Awal Penambahan Addition Pengurangan Deduction Saldo Akhir Ending Balance Description Beginning Balance 2016 2015 - - - - - - 41.600.764.847 67.994.740.981 41.600.764.847 67.994.740.981 Atas piutang berelasi non-usaha ini tidak ada pengaturan mengenai jatuh tempo dan tingkat bunga. Over the non-trade related party receivables is no regulation regarding the maturity and the interest rate. Piutang berelasi non usaha adalah transaksi dengan pihak berelasi di luar kegiatan usaha normal Perseroan. Non-trade related party receivables are related party transactions outside the normal course of business of the Company. 52 PT HUTAMA KARYA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT HUTAMA KARYA PERSERO AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED 31 DESEMBER 2016 31 DECEMBER 2016 Dinyatakan dalam Rupiah Penuh Expressed in Rupiah

17. PROPERTI INVESTASI lanjutan

Sedangkan untuk properti investasi yang lain Perusahaan mencatat dengan menggunakan metode nilai wajar. Penggunaan nilai wajar didasarkan pada hasil penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik dengan keterangan sebagai berikut: As for other investment property the Company recorded using the fair value method. The use of fair value is based on the assessment results of the Office of Public Appraisal Service with the following caption: Nilai wajar lahan Sawangan per Desember 2016 berdasarkan hasil appraisal dari KJPP Herly Ariawan dengan luas 156.992 m2 adalah Rp1.100.000m2. Lahan Sawangan yang sebagian besar belum mulai dikembangkan saat ini direklasifikasi dari persediaan ke properti Investasi sebesar Rp54.332.200.000, dengan kenaikan nilai wajar per 31 Desember 2016 yang dibukukan sebesar Rp61.125.000.000. The fair value of land Sawangan as of 31 December 2016 based on the appraisal of KJPP Herly Ariawan with an area of 156 992 m2 is Rp1.100.000 m2. Land Sawangan that mostly have started to be developed now reclassified from inventory to investment property amounted to Rp54.332.200.000, with the increase in fair value as of 31 December 2016 that recorded at Rp61.125.000.000. Nilai wajar lahan H Mansion Balikpapan per 31 Desember 2016 berdasarkan hasil appraisal dari KJPP Herly Ariawan dengan luas 8.150 m2 adalah Rp5.200.000m2. Lahan H Mansion Balikpapan merupakan reklasifikasi dari persediaan menjadi properti investasi sehubungan dengan keputusan management untuk membekukan sementara proyek tersebut. Nilai tercatat saat direklasifikasi adalah sebesar Rp24.950.000.000,. Sementara kenaikan dari nilai wajar lahan tersebut dicatat sebesar Rp17.930.000.000 per 31 Desember 2016. The fair value of land H Mansion Balikpapan as of 31 December 2016 based on the appraisal of KJPP Herly Ariawan with an area of 8,150 m2 is Rp5.200.000 m2. Land H Mansion Balikpapan is a reclassification of inventories to investment property in connection with a management decision to temporarily freeze the project. Current carrying value amounted Rp24.950.000.000 reclassified,. While the increase of the fair value of the land is recorded at Rp17.930.000.000 as of 31 December 2016. Nilai wajar lahan Plemburan Yogyakarta per 31 Desember 2016 berdasarkan hasil appraisal dari KJPP Herly Ariawan dengan luas 3.492 m2 adalah Rp3.800.237m2. Lahan ini juga merupakan reklasifikasi dari persediaan sebesar Rp11.646.997.128 dengan kenaikan nilai wajar yang dibukukan sebesar Rp2.300.000.000 per 31 Desember 2016. The fair value of land in Yogyakarta Plemburan as of 31 December 2016 based on the appraisal of KJPP Herly Ariawan with an area of 3.492 m2 is Rp3.800.237 m2. This land is also a reclassification of inventories by Rp11.646.997.128 with the increase in fair value are recorded at Rp2.300.000.000 as of 31 December 2016. Nilai wajar lahan Rajawali per 31 Desember 2016 berdasarkan hasil appraisal dari KJPP Herly Ariawan dengan luas 13.208 m2 adalah Rp20.000.000m2. Properti investasi ini merupakan sebagian dari lahan yang belum dikembangkan lahan di Rajawali kemayoran yang juga reklasifikasi dari persediaan sebesar Rp112.319.033.947 dengan kenaikan nilai wajar yang dibukukan per 31 Desember 2016 sebesar Rp116.839.949.200. The fair value of land in Rajawali as of 31 December 2016 based on the appraisal of KJPP Herly Ariawan with an area of 13 208 m2 is to Rp20,000,000 m2. These investment properties are some of the undeveloped land land in Rajawali kemayoran which also reclassification of inventories by Rp112.319.033.947 with the increase in fair value are recorded as of 31 December 2016 amounted to Rp116.839.949.200. Nilai wajar lahan Southern Balikpapan per 31 Desember 2016 berdasarkan hasil appraisal dari KJPP Herly Ariawan dengan luas 35.678 m2 adalah Rp2.600.000m2. Sama halnya dengan lahan H Mansion Balikpapan, lahan H Southern Balikpapan juga merupakan reklasifikasi dari persediaan menjadi properti investasi sehubungan dengan keputusan management untuk membekukan sementara proyek tersebut. Nilai tercatat saat direklasifikasi ada;ah sebesar Rp60.779.023.209 Sementara kenaikan dari nilai wajar lahan tersebut dicatat sebesar Rp10.620.000.000 per 31 Desember 2016. Land area 35,678 m2 located in Southern Balikpapan record as Rp2.600.000m2 based on Public Appraiser KJPP Herly Ariawan. As H Mansion Balikpapan site, Southern Balikpapan site is also reclassified from Asset Real Estate to Investment Property regarding Management Decision to postpone project development. Recorded value when it is being reclassified is Rp60.779.023.209. Most of undeveloped part is reclassified from Asset Real Estate to Investment Property as amount of Rp54.332.200.000 with fair value Rp61.125.000.000. Fair value increase as Rp10.620.000.000 on 31 December 2016.

17. INVESTMENT PROPERTY continued

Pencatatan atas properti lahan pekanbaru dengan luas 1.080 hektar menggunakan metode harga perolehan sesuai dengan perjanjian jual beli yang disahkan oleh Notaris Indah Retno Widayati, SH Akta No. 33 dan 34 tanggal 12 Desember 2015. Pembayaran atas transaksi jual beli tersebut, belum sepenuhnya dibayarkan menunggu penyelesaian kewajiban dari pihak penjual. Recording of the Land Property pekanbaru 1,080 hectare area using method acquisition cost as with date purchase agreement which authorized by the Notary Retno Indah Widayati, SH Act No. 33 and 34 on 12 December 2015. Payment of the purchase transaction, yet fully paid awaiting settlement obligations from the seller parties. Pengurangan lahan Cibitung pada Properti Investasi disebabkan oleh Pemilik Lahan tidak bisa memenuhi ketentuan Pasal 4 Akta No 1 dan No 2 Tanggal 8 Oktober tahun 2015 untuk menyelesaikan proses legalitas tanah yang menjadi objek perjanjian sampai dengan batas waktu yang ditentukan. Reduction in land Investment Properties Cibitung caused by land owners can not comply with the Article 4 Act No 1 and No 2 on 8 October 2015 to complete the legal process of the land is the object of the agreement until the specified time limit. 53