PT HUTAMA KARYA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT HUTAMA KARYA PERSERO AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2016 31 DECEMBER 2016
Dinyatakan dalam Rupiah Penuh Expressed in Rupiah
8. PIUTANG LAIN-LAIN lanjutan
9. PERSEDIAAN
Persediaan bahan baku Raw material
Persediaan bahan pembantu Supplies
Persediaan rumah Houses
Persediaan lahan mentah Un-cultivated lands
Persediaan bangunan akan dikembangkan Buildings for development
Persediaan tanah kavling Land sites
Persediaan barang jadi Finished goods
Persediaan apartemen Apartments
Jumlah Persediaan Total Inventories
8. OTHER RECEIVABLES continued
Persediaan apartemen merupakan persediaan Entitas Anak PT HK Realtindo. Biaya bunga yang dikapitalisasi ke dalam persediaan
apartemen untuk periode yang berakhir pada 31 Desember 2016 dan 2015 adalah sebesar Rp145.160.555.675 dan Rp20.795.102.789 dikapitalisasi
100 atas seluruh biaya pinjaman. The apartment is an inventory of Subsidiary PT HK Realtindo. Interest costs
capitalized into the inventory of apartments for the period ended 31 December 2016 and 2015 amounted Rp145.160.555.675 and Rp20.795.102.789
capitalized 100 of the entire cost of the loan. Persediaan lahan mentah per 31 Desember 2016 sebesar
Rp27.621.307.334, dari persediaan tersebut sebesar Rp26.865.974.000 merupakan lahan seluas 2.633.870 M2 yang berada di Pantai Bhakti
Muara Gembong Bekasi. Raw land inventory as of 31 December 2016 amounted to Rp27.621.307.334,
of the inventory amounting to Rp26.865.974.000 is an area of 2.633.870 M2 which is in Pantai Bhakti Muara Gembong Bekasi.
Persediaan bangunan akan dikembangkan merupakan unit kios di Pamulang Square dan Pasar Tuban serta unit apartemen di The Wave
Rasuna Epicentrum dan Panghegar Bandung. Inventory building will be developed a stalls unit in Pamulang Square and Pasar
Tuban and apartments at The Wave Rasuna Epicentrum and Panghegar Bandung.
Persediaan barang jadi merupakan produk yang dihasilkan dari proses unit usaha non jasa konstruksi yang siap dijual.
Finished goods inventory are goods produced by non construction business units ready for sale.
Jumlah bahan baku yang digunakan pada tahun 2016 dan 2015 adalah sebesar Rp1.660.526.498.173, dan Rp1.746.794.613.130 Catatan 36.
The amount of raw materials used during the year 2016 and 2015 respectively Rp1.660.526.498.173 danRp1.714.613.827.241 note 36.
Persediaan rumah merupakan persediaan rumah siap huni, sebesar Rp296.894.462.777 merupakan persediaan rumah pada entitas anak PT
HK Realtindo dan sisanya sebesar Rp531.320.729 merupakan persediaan rumah pada Entitas Induk.
Home inventory is inventory in subsidiaries PT HK Realtindo for Rp296.894.462.777 and for Rp531.320.729 a home inventory in the Parent
Company. Persediaan tanah kavling merupakan persediaan tanah kavling yang
terletak di Bekasi. Plots of land inventory is inventory plots of land located in Bekasi.
1.345.392.534.589 1.221.567.035.306
Persediaan bahan baku merupakan sisa persediaan bahan bangunan yang terdapat pada gudang proyek, sedang persediaan bahan pembantu
terdiri atas suku cadang dan pelumas. Raw materials are construction materials at the project warehouses. Supplies
consist of fuel, spare parts, and lubricants. 240.461.673
240.461.673 6.656.716.421
4.634.808.068 754.547.242.977
662.165.245.603
Berdasarkan penelaahan terhadap kondisi persediaan, Perseroan berkeyakinan bahwa tidak diperlukan penyisihan atas penurunan nilai
persediaan. Based on the review of the condition of the company, the Company believes
that no provision for impairment of inventories. Persediaan digunakan sebagai jaminan utang bank catatan 22.
Inventories are used as collateral for bank loans note 22. 297.425.783.506
310.915.237.759 27.621.307.334
27.621.307.334 75.774.078.661
64.140.373.963
2016 2015
178.715.133.657 143.579.543.445
4.411.810.360 8.270.057.461
9. INVENTORIES
Persediaan meliputi barang yang dimiliki untuk kegiatan operasional proyek maupun barang yang siap untuk dijual, dengan rincian sebagai
berikut: The inventories include items for project operational activities and items for sale
in the following details: Piutang kepada Kementerian PU-Pera sebesar Rp2.144.307.538.648
merupakan piutang atas dana talangan pembebasan lahan Jalan Tol Trans Sumatera Ruas Medan-Binjai, Ruas Bakauheni-Terbanggi Besar, Ruas
Palembang- Indralaya dan Ruas Pekanbaru-Dumai. Receivables from the Ministry of Public Works and Housing for
Rp2.144.307.538.648 represents receivables of bailouts land acquisition Trans- Sumatra Highway Toll Medan-Binjai, Bakauheni-Terbanggi Besar, Palembang-
Indralaya and Pekanbaru-Dumai. Berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 3 tahun 2016
tentang Percepatan Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional dan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 148 Tahun 2015: Pendanaan
Pengadaan Tanah untuk kepentingan umum dapat bersumber terlebih dahulu dari dana Badan Usaha yang akan dibayar kembali dengan dana
yang bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara. Based on Indonesian Presidential Regulation No. 3 of 2016 on Accelerating the
Implementation of Strategic Projects of National and Presidential Regulation of the Republic of Indonesia Number 148 of 2015: Funding for Land Acquisition in
the public interest can be sourced in advance of funding entities that will be repaid with funds from the State Budget and Expenditure.
Manajemen berkeyakinan, bahwa penyisihan penurunan piutang lain-lain tak tertagih cukup untuk menutupi kerugian yang mungkin timbul dari tidak
tertagihnya piutang di kemudian hari. The management believes that the provision for bad debts is sufficient to
mitigate possible loss due to future un-collectability of receivables.
43
PT HUTAMA KARYA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT HUTAMA KARYA PERSERO AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2016 31 DECEMBER 2016
Dinyatakan dalam Rupiah Penuh Expressed in Rupiah
10. UANG MUKA DAN JAMINAN
Akun ini terdiri dari: This acount consists of:
Uang Muka Advance Payment
Uang muka subkontraktor Advance to subcontractor
Uang muka pemasok Advance to supplier
Uang muka belanja Advance for purchases
Jumlah Uang Muka Total Advances
Jaminan Guarantee
Jaminan SKBDN SKBDN guarantee
Jumlah Jaminan Jangka Pendek Total Short- Term Guarantee
11. BEBAN DIBAYAR DIMUKA
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
Beban operasional proyek Prepaid project operational expenses
Sewa dibayar di muka Prepaid rent
Asuransi dibayar di muka Prepaid insurance
Beban dibayar di muka lainnya Other prepaid expenses
Jumlah Beban Dibayar Di Muka Total Prepaid Expenses
12. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI
Metode Ekuitas Equity Method
PT Hutama Prima
PT Hutama Prima
PT Menara Antam Sejahtera
PT Menara Antam Sejahtera
Jumlah
Total
Metode Ekuitas Equity Method
PT Hutama Prima
PT Hutama Prima
PT Menara Antam Sejahtera
PT Menara Antam Sejahtera
Jumlah
Total
24.793.208.588 8.029.505.214
11.335.339.549 281.987.100
27.817.055.823
23.383.271.684 -
1.409.936.904 -
24.793.208.588
20 8.029.505.214
8.029.505.214 -
- -
30 16.763.703.374 -
11.335.339.549 281.987.100
27.817.055.823 Penambahan
distribution of dividends
Carrying Value at the end of
year Additions
12. INVESTMENTS IN ASSOCIATES 2016
Bagian atas Laba Bersih Entitas
Asosiasi Nilai Tercatat
Awal Tahun Pembagian
Dividen Nilai Tercatat
Akhir Tahun Carrying Value at
the Beginning Year
Share of Associate Entitys net
income
20 8.029.505.214
- -
- 8.029.505.214
30 15.353.766.470 -
1.409.936.904 -
16.763.703.374 Carrying Value
at the end of year
Additions
2015
Bagian atas Laba Bersih Entitas
Asosiasi Nilai Tercatat
Awal Tahun Pembagian
Dividen Nilai Tercatat
Akhir Tahun Carrying Value at
the Beginning Year
Share of Associate Entitys net
income Penambahan
distribution of dividends
126.112.309.791 271.181.849.835
183.254.520.348 393.730.018.376
8.670.368.176 6.342.152.316
10.146.108.025 6.589.297.790
Jaminan SKBDN merupakan dana milik Perseroan yang ditahan oleh pihak ketiga sebagai jaminan atas pelaksanaan kewajiban dalam bentuk Surat
Kredit Berdokumen Dalam Negeri yang jangka waktunya kurang dari satu tahun.
The SKBDN guarantee is amount of money retained by third party for fulfilment of obligation in term of SKBDN - domestic documented loan of less than one
year term.
11. PREPAID EXPENSES 2016
2015
38.325.734.356 109.616.718.435
4.931.400.000 995.460.000
Jaminan merupakan dana milik Perseroan yang ditahan oleh pihak ketiga sebagai jaminan atas pelaksanaan kewajiban tertentu seperti tender,
pelaksanaan pekerjaan, dan lainnya. Guarantee are amount of money belonging to the Company retained by third
parties as guarantee for fulfilment of certain obligation like bidding, construction works, etc.
4.931.400.000 995.460.000
122.189.857.200 58.810.201.407
Uang muka merupakan uang yang diberikan kepada pihak ketiga berdasarkan surat perjanjian yang akan diperhitungkan dengan
pembayaran. Advances are paid to third parties based on the related agreement and to be
accounted for with work done. 105.098.884.459
46.706.944.644 15.649.628.555
11.048.567.102 1.441.344.186
1.054.689.661 10. ADVANCE PAYMENT AND GUARANTEE
2016 2015
44