UANG MUKA PELANGGAN ADVANCES FROM CUSTOMERS

PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan 31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan 1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 122

27. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN JANGKA PANJANG

27. LONG-TERM BANK AND FINANCIAL INSTITUTION LOANS

Utang bank dan lembaga keuangan jangka panjang terdiri dari: Long-term bank and financial institution loans consists of: 1 Januari 2011 31 Desember 2010 31 Desember 2012 31 Desember 2011 January 1, 2011 December 31, 2012 December 31, 2011 December 31, 2010 Utang Bank Bank Loans PT Bank Bukopin Tbk. 728.307.807.320 689.189.501.371 185.289.988.148 PT Bank Bukopin Tbk. Raiffeisen Bank Raiffeisen Bank International AG 230.577.480.000 - - International AG PT Bank Tabungan PT Bank Tabungan Negara Negara Persero Tbk. 151.708.087.362 145.098.037.859 90.372.704.707 PerseroTbk. PT Bank Mutiara Tbk. 123.250.000.000 128.256.841.580 100.000.000.000 PT Bank Mutiara Tbk. PT Bank Syariah PT Bank Syariah Bukopin 41.393.297.345 24.616.000.000 - Bukopin PT Bank Muamalat PT Bank Muamalat Indonesia Tbk. 33.100.000.000 - - Indonesia Tbk. PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Daerah Jawa Barat dan dan Banten Tbk. 19.730.166.670 120.627.844.674 99.585.408.951 Banten Tbk. PT Bank CIMB PT Bank CIMB Niaga Tbk. 15.379.824.036 33.000.460.036 16.876.107.000 Niaga Tbk. PT Bank Syariah Mandiri 2.558.130.405 8.697.643.425 14.837.156.445 PT Bank Syariah Mandiri PT Bank OCBC PT Bank OCBC NISP Tbk. 476.578.486 1.620.366.886 2.764.155.286 NISP Tbk. PT Bank QNB PT Bank QNB Kesawan Tbk. 136.894.190 492.819.083 793.986.301 Kesawan Tbk. PT Bank Negara PT Bank Negara Indonesia Indonesia Persero Tbk. - 647.247.875.772 651.114.061.854 Persero Tbk. PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. - 561.864.530.916 684.566.834.745 Persero Tbk. PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur - 74.248.004.312 74.676.971.169 Daerah Jawa Timur PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah - 33.390.174.860 33.556.750.444 Daerah Jawa Tengah PT Bank Himpunan PT Bank Himpunan Saudara 1906 Tbk. - - 424.462.034 Saudara 1906 Tbk. Jumlah utang bank 1.346.618.265.814 2.468.350.100.774 1.954.858.587.084 Total bank loans Lembaga keuangan Financial institution Beleggingsmaatschappij Beleggingsmaatschappij Broem B.V. - 596.214.045.932 496.949.956.619 Broem B.V. Jumlah utang bank dan Total bank loans and lembaga keuangan 1.346.618.265.814 3.064.564.146.706 2.451.808.543.703 financial institution Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun 549.014.008.884 2.273.747.077.197 317.686.308.835 Less current portion Bagian jangka panjang 797.604.256.930 790.817.069.509 2.134.122.234.868 Long-term portion PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan 31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan 1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 123

27. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN JANGKA PANJANG lanjutan

27. LONG-TERM BANK AND FINANCIAL INSTITUTION LOANS continued

a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin Pinjaman dari Bukopin terdiri dari fasilitas pinjaman yang diperoleh PT Bakrie Swasakti Utama BSU, PT Bali Nirwana Resort BNR, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP dan PT Bakrie Bangun Persada B2P, Entitas Anak, sebagai berikut: Loan from Bukopin consists of loan facility received by PT Bakrie Swasakti Utama, PT Bali Nirwana Resort BNR, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP and PT Bakrie Bangun Persada B2P, Subsidiaries, as follows: 1 Januari 2011 31 Desember 2010 31 Desember 2012 31 Desember 2011 January 1, 2011 December 31, 2012 December 31, 2011 December 31, 2010 PT Graha Andrasentra PT Graha Andrasentra Propertindo 349.903.284.450 179.211.436.573 - Propertindo PT Bali Nirwana Resort 169.797.425.036 174.500.000.000 6.105.982.369 PT Bali Nirwana Resort PT Bakrie Swasakti Utama 143.607.097.834 261.978.064.798 179.184.005.779 PT Bakrie Swasakti Utama PT Bakrie Bangun PT Bakrie Bangun Persada 65.000.000.000 73.500.000.000 - Persada Jumlah 728.307.807.320 689.189.501.371 185.289.988.148 Total 1. Pada tanggal 29 Februari 2008, BSU, Entitas Anak memperoleh fasilitas pinjaman Kredit Modal Kerja Konstruksi sebesar Rp 75 miliar. Pinjaman tersebut ditujukan untuk pembiayaan kembali Apartemen Taman Rasuna Tower 18th dan penyelesaiannya. Pinjaman ini akan jatuh tempo dalam 48 bulan sejak tanggal perjanjian sampai dengan 29 Februari 2012. 1. On February 29, 2008, BSU, a Subsidiary has obtained Working Capital Construction credit facility amounted to Rp 75 billion. The loan is used to refinance the development and completion of Taman Rasuna Apartment Tower 18th. This loan will be dued in 48 months since the agreement date or until February 29, 2012. Fasilitas tersebut dikenakan tingkat suku bunga sebesar 12,90 per tahun yang dapat ditinjau kembali setiap saat sesuai dengan suku bunga yang berlaku di Bukopin. Bunga dibayar setiap bulan. Fasilitas pinjaman Bukopin tersebut dijamin dengan Hak Tanggungan atas sertifikat Hak Guna Bangunan No. 383Menteng Atas seluas 3.486 m 2 dan No. 67Menteng Atas seluas 1.495 m 2 atas nama BSU. The loan facility bears annual interest rate of 12.90 and reviewable at any time based on Bukopin’s prevailing rate. Interest will be paid in monthly basis. Bukopin loan facility is guaranteed by land used building certificate No. 383Menteng Atas in area of 3,486 sqm and No. 67Menteng Atas in area of 1,495 sqm under the name of BSU. BSU telah melunasi seluruh pinjaman kepada PT Bank Bukopin Tbk. pada tanggal 21 Juli 2011. This loan has been fully paid by BSU on July 21, 2011. Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 1 Januari 201131 Desember 2010, saldo utang bank tersebut masing-masing adalah sebesar Rp nihil dan Rp nihil Rp 13,39 miliar. As of December 31, 2012 and 2011 January 1, 2011December 31, 2010, the outstanding bank loan is amounted to Rp nil and Rp nil Rp 13.39 billion, respectively.