PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan
1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal
31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued
December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure
January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended
December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
89
12. PENYERTAAN SAHAM PADA ENTITAS ASOSIASI lanjutan
12. INVESTMENT IN
SHARES OF
STOCK IN
ASSOCIATED ENTITIES continued
Pada tanggal 20 Desember 2012, BJA mengambil bagian atas penerbitan saham PT Bintang Emerald
Perdana BEP sebanyak 300 lembar saham sehingga BJA menguasai 50 kepemilikan di BEP dari total
saham yang ditempatkan, berdasarkan Akta Notaris No. 152 oleh Notaris Hasbullah Abdul Rasyid, SH.,
M.Kn., pada tanggal yang sama. On December 20, 2012, BJA take a part on the
issuance of shares of PT Bintang Emerald Perdana BEP for 300 shares, so that BJA controls 50
ownership in LSP which all of its shares issued and fully paid, based on Notarial deed No. 152 of Hasbullah
Abdul Rasyid, SH., M.Kn., on the same date.
Pada tanggal
20 Mei
2010, Entitas
Induk menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli Saham
dengan Baroque
Development Inc.
untuk pengambilalihan
50 saham
milik Baroque
Development Inc. di PT Fusion Plus Indonesia. On May 20, 2010, the Company entered into a Share
Sale and Purchase Agreement with Baroque Development Inc. for the acquisition of 50 shares of
PT Fusion Plus Indonesia owned by the Baroque Development Inc.
Berdasarkan Perjanjian Jual Beli Saham yang telah diaktakan dengan Akta Notaris Humberg Lie, S.H., S.E.,
MKn., No. 266 tanggal 27 Desember 2012, Perusahaan setuju untuk
mengalihkan kepemilikan sebanyak 100.000 lembar saham kepemilikan 50 atau sebesar
Rp 923 juta di PT Lido Nirwana Parahyangan dahulu PT Fusion Plus Indonesia kepada PT Zulam Alinda
Sejahtera. Laba atas divestasi tersebut adalah sebesar Rp 5,61 miliar disajikan sebagai bagian dari akun “Laba
Rugi atas Penjualan Investasi Saham Entitas Anak dan Entitas Asosiasi” dalam laporan laba rugi komprehensif
konsolidasian. Based on Share Purchase Agreement which was
notarized by Notarial Deed No. 266 of Humberg Lie, S.H., S.E., MKn., dated December 27, 2012, the
Company agreed to transfer 100,000 shares ownership 50 ownership of PT Lido Nirwana Parahyangan
formerly PT Fusion Plus Indonesia or amounted to Rp 923 million to PT Zulam Alinda Sejahtera. Gain on
divestment amounted to Rp 5.61 billion was presented as part of “Gain Loss on Sales of Investments in
Subsidiaries and Associated
Company” in the
consolidated statements of comprehensive income. Pada
tanggal 19
Mei 2010,
Entitas Induk
menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli Saham dengan PT Citra Kharisma Komunika terkait dengan
rencana pembelian sebanyak 5.008.504.299 saham PT Sentul City Tbk. SC dengan harga sebesar Rp 100
per saham. Sampai dengan tanggal 31 Maret 2011, jumlah saham yang dimiliki oleh Entitas Induk sebanyak
1.500.000.000 saham atau 5,26 kepemilikan pada SC. On May 19, 2010, the Company entered into a Share
Sale and Purchase Agreement with PT Citra Kharisma Community relating to the purchase of 5,008,504,299
shares of PT Sentul City Tbk. SC at Rp 100 per share. As of March 31, 2011, the number of shares
owned by the Company of 1,500,000,000 or 5.26 ownership in SC.
Pada tanggal 6 Juni 2011, Entitas Induk menjual kepemilikan saham SC sebesar 1.500.000.000 saham
kepada PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, Entitas Anak, senilai Rp 150 miliar.
On June 6, 2011, the Company sell 1,500,000,000 shares of SC to PT Graha Andrasentra Propertindo
GAP, a Subsidiary, amounted to Rp 150 billion.
Pada tahun 2011, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, Entitas Anak, menjual kepemilikan saham SC
sebanyak 1,19 miliar lembar saham sehingga
kepemilikannya menjadi 309.500.000 lembar saham atau sebesar 1,08. Keuntungan penjualan investasi
dalam saham sebesar Rp 68,76 miliar disajikan sebagai bagian dari akun “Penghasilan Beban lain-lain” dalam
laporan laba rugi komprehensif konsolidasian lihat Catatan 39.
In 2011, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, a Subsidiary, sell SC share of 1.19 billion shares thus the
share ownership become 309,500,000 shares or 1.08. Gain on sale of investment in shares amounted
to Rp 68.76 billion is presented as part of “Others Income Expenses” account in consolidated statement
of comprehensive income see Note 39.
Pada tahun 2012, GAP menjual kepemilikan saham SC sebanyak
236.333.500 lembar
saham sehingga
kepemilikannya menjadi sebanyak 73.166.500 lembar saham atau sebesar 0,23. Keuntungan penjualan
investasi dalam
saham sebesar
Rp 27,64 miliar disajikan sebagai bagian dari akun “Penghasilan
Beban lain-lain” dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian lihat Catatan 39.
In 2012, GAP sell SC share of 236,333,500 shares thus the share ownership become 73,166,500 shares
or 0.23. Gain on sale of investment in shares amounted to Rp 27.64 billion is presented as part of
“Others Income Expenses” account in consolidated statements of comprehensive income see Note 39.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan
1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal
31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued
December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure
January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended
December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
90
12. PENYERTAAN SAHAM PADA ENTITAS ASOSIASI lanjutan
12. INVESTMENT IN
SHARES OF
STOCK IN
ASSOCIATED ENTITIES continued
Pada tanggal 10 Juni 2009, Entitas Induk mengadakan Perjanjian pengalihan hak atas penempatan saham-
saham dalam portepel di PT Jasa Sarana JS dengan PT Indec Internusa Indec. Indec mengalihkan hak
untuk membeli 3.324.523 lembar saham JS dalam rangka peningkatan modal JS kepada Entitas Induk.
Berdasarkan
RUPSLB tanggal
25 Juni
2010 sebagaimana yang dimuat dalam Akta Notaris Tien
Norman Lubis, S.H., No. 49, pemegang saham JS menyetujui pengalihan hak atas saham JS dari Indec
kepada Entitas Induk yang kemudian dialihkan lagi kepada PT Bakrie Infrastructure, Entitas Anak.
On June 10, 2009, the Company entered into a transfer of title on the placement of stocks in the portfolio of
PT Jasa Sarana JS with PT Indec Internusa Indec. Indec transfer the right to purchase 3,324,523 shares of
JS in order of increasing capital JS to the Company. Based on the Extraordinary Shareholders’ General
Meeting dated June 25, 2010 as notarized by Notarial Deed No. 49 of Tien Norman Lubis, S.H., the
shareholders had approved the transfer of rights of JS shares from Indec to the Company then transferred
again to PT Bakrie Infrastructure, a subsidiary.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, bagian laba bersih atas penyertaan saham pada Entitas Asosiasi
masing-masing adalah sebesar Rp 12,89 miliar dan Rp 1,22 miliar disajikan dalam laporan laba rugi
komprehensif konsolidasian. As of December 31, 2012 and 2011, equity in net
earnings of Associated company amounted
to Rp 12.89 billion and Rp 1.22 billion, respectively, is
presented in
the consolidated
statements of
comprehensive income. Grup tidak membentuk penyisihan kerugian penurunan
nilai atas investasi dalam saham pada Entitas-entitas asosiasi di atas karena manajemen berkeyakinan bahwa
Entitas-entitas tersebut
masih memiliki
potensi pertumbuhan
dalam jangka
panjang mengingat
sebagian besar Entitas Asosiasi tersebut bergerak dalam jenis usaha real estat dan infrastruktur.
The Group did not provide allowance for any decline in value of the aforementioned investments in affiliated
companies since management believes that these companies engage in the real estate business and
infrastructure business.
13. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN 13. LAND BANK
Rincian tanah belum dikembangkan pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 1 Januari 201131
Desember 2010 adalah sebagai berikut: Detail of land bank as of December 31, 2012 and 2011
January 1, 2011December 31, 2010 are as follows:
1 Januari 2011 31 Desember 2010
31 Desember 2012 31 Desember 2011
January 1, 2011 December 31, 2012
December 31, 2011 December 31, 2010
PT Bukit Jonggol Asri 3.095.458.717.263
2.823.698.868.178 2.351.100.829.746
PT Bukit Jonggol Asri PT Bahana Sukmasejahtera
923.914.789.542 923.914.789.542
921.765.299.765 PT Bahana Sukmasejahtera
PT Superwish Perkasa 595.960.322.646
629.217.648.749 600.636.518.185
PT Superwish Perkasa PT Graha Andrasentra
PT Graha Andrasentra Propertindo
338.171.825.661 269.693.886.450
154.295.803.308 Propertindo
PT Krakatau Lampung PT Krakatau Lampung
Tourism Development 115.148.002.684
114.999.084.611 120.567.766.517
Tourism Development PT Bakrie Pangripta Loka
24.549.099.859 24.549.099.859
23.979.110.000 PT Bakrie Pangripta Loka
PT Bumi Daya Makmur -
175.320.440.288 175.317.376.034
PT Bumi Daya Makmur PT Bakrie Swasakti Utama
- -
527.907.383.102 PT Bakrie Swasakti Utama
Jumlah 5.093.202.757.655
4.961.393.817.677 4.875.570.086.657
Total
Mutasi tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut:
Changes of land bank are as follows:
1 Januari 2011 31 Desember 2010
31 Desember 2012 31 Desember 2011
January 1, 2011 December 31, 2012
December 31, 2011 December 31, 2010
Saldo awal 4.961.393.817.677
4.875.570.086.657 2.093.289.564.644
Beginning balance Penambahan
354.737.306.369 730.579.795.071
2.843.833.938.999 Additional
Pengurangan 222.928.366.391
644.756.064.051 61.553.416.986
Deduction
Saldo akhir 5.093.202.757.655
4.961.393.817.677 4.875.570.086.657
Ending balance
