LIABILITAS DERIVATIF DERIVATIVE INSTRUMENTS PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT

PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan 31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan 1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 173

46. PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING lanjutan

46. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT continued

m. Perjanjian Kerjasama Usaha Perjanjian KSU antara Perum Perumnas Perumnas dengan Entitas Induk m. Joint Controlled Operation Agreement between Perum Perumnas Perumnas with the Company Pada tanggal 6 Februari 2008, berdasarkan perjanjian Kerjasama Usaha No. DIRUT08997II 2008 untuk Perumnas dan No. 010APerj- KerjasamaBLD-PerumnasII2008 untuk Entitas Induk, Perumnas dan Entitas Induk mengadakan perjanjian Kerjasama Usaha pembangunan dan pemasaran Rusunami perjanjian KSU di atas tanah milik Perumnas, sesuai dengan perencanaan pengembangan Kawasan Pulogebang dan Sentra Primer Baru Timur dengan nama KSO Perum Perumnas - PT Bakrie Pangripta Loka KSO PP- BPLK. On February 6, 2008, based on joint controlled agreement No. DIRUT08997II2008 for Perumnas and No. 010APerj-KerjasamaBLD- PerumnasII2008 for the Company, Perumnas and the Company entered into a Joint Controlled Operation of development and marketing Rusunami KSU agreement on Perumnas property, in accordance with the planning and development of Pulogebang Region and Sentra Primer Baru Timur under the name of KSO Perum Perumnas - PT Bakrie Pangripta Loka KSO PP- BPLK. Entitas Induk menunjuk PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, Entitas Anak, untuk menggantikan posisi Entitas Induk dalam menjalankan perjanjian Kerjasama Usaha dengan Perumnas dan telah mendapat persetujuan dari Perumnas pada tanggal 8 April 2008. Laba atau rugi dari operasi akan didistribusikan antara kedua belah pihak dengan persentase sebesar 51 untuk BPLK dan 49 untuk Perumnas. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 36 bulan dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan para pihak. The Company had appointed PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, a Subsidiary, to change the Companys position in running the Joint Controlled Operation agreement with Perumnas and has been approved by Perumnas on April 8, 2008. Income or losses from operations will be distributed between the both parties with a percentage of 51 for BPLK and 49 for Perumnas. The agreement period is 36 months and can be extended with the approval of both parties. Pada tanggal 24 Mei 2011, para pihak telah menandatangani addendum perjanjian yang berlaku hingga 36 bulan sejak tanggal addendum perjanjian. On May 24, 2011 the parties have been made an addendum agreement which will be signed valid 36 months from the date of the addendum agreement. Pada tanggal 24 Mei 2011, berdasarkan perjanjian Kerjasama Usaha No. DIRUT30497V2011 untuk Perumnas dan No. 003KSUBLD-PerumnasV2011 untuk Entitas Induk, Perumnas dan Entitas Induk mengadakan perjanjian Kerjasama Usaha pembangunan dan pemasaran gedung komersial dan hunian yang merupakan bagian dari perencanaan dan pengembangan kawasan di atas tanah HPL No. 21997 Pulogebang dan Sentra Primer Baru Timur SPBT Jakarta Timur seluas 31 hektar. On May 24, 2011, based on joint controlled agreement Perumnas and the Company entered into a Joint Controlled Operation based on DIRUT30497V2011 for Perumnas and No. 003KSUBLD-PerumnasV2011, Perumnas and the Company entered into a Joint Controlled Operation of development and marketing of commercial and residential buildings that are part of the planning and development in the area of HPL No. 21997 Pulogebang and Sentra Primer Baru Timur SPBT East Jakarta with the area of 31 hectares. n. Pada tanggal 25 Januari 2010, PT Semesta Marga Raya SMR, Entitas Anak, telah mendapatkan persetujuan atas pengoperasian jalan tol Kanci - Ciledug dan Ciledug - Pejagan berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum No. 127KPTSM2010 tentang penetapan jalan tol, pengoperasian, golongan jenis kendaraan bermotor dan tarif tol pada jalan tol Kanci - Pejagan. n. On January 25, 2010, PT Semesta Marga Raya SMR, a Subsidiary, has obtained an approval for the operation of toll roads Kanci - Ciledug and Ciledug - Pejagan by the Ministry of Public Works in its Decision Letter No. 127KPTSM2010 concerning the operation of toll road, operational, classes of vehicles and toll rates on the Kanci - Pejagan toll road. PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan 31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan 1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 174

46. PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING lanjutan