PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan
1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal
31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued
December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure
January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended
December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
196
54. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN lanjutan
54. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD continued
1 Fasilitas pinjaman tetap on demand sebesar Rp 150 miliar dan fasilitas pinjaman tetap on
demand tambahan sebesar Rp 100 miliar; 2 Fasilitas pinjaman rekening koran sebesar
Rp 20 miliar; dan 3 Fasilitas pinjaman tetap angsuran sebesar
Rp 80 miliar. 1 Fixed on demand loan facility amounted to
Rp 150 billion and additional fixed on demand loan facility amounted to Rp 100 billion;
2 Bank overdraft facility amounted to Rp 20 billion; and
3 Fixed installment loan facility amounted to Rp 80 billion.
Seluruh fasilitas pinjaman tersebut akan jatuh tempo dalam waktu 12 bulan terhitung mulai tanggal
29 Januari 2013 sampai
dengan tanggal
29 Januari 2014 dan dikenakan tingkat suku tahunan bunga sebesar 12. Pinjaman tersebut dijamin
dengan Sertifikat
Hak Guna
Bangunan No. 527Karet Kuningan seluas 8.066 m
2
. All loan facilities will be due within 12 months
starting from
January 29,
2013 until
January 29, 2014 and bears annual interest rate at 12. These loans are secured with Building Use
Rights certificate No. 527Karet Kuningan with an area of 8,066 Sqm.
x. Berdasarkan Ikatan Jual Beli yang telah diaktakan oleh Akta Notaris P. Sutrisno A. Tampubolon No. 15
tanggal 18 Maret 2013, PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, Entitas Anak, menjual 20 bidang tanah
seluas 2.085,14 m
2
yang berlokasi di Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan
kepada PT Sinar Mas Teladan dengan harga jual sebesar Rp 75,75 miliar.
x. Based on Sale and Purchase Agreement which was notarized with Notarial Deed No. 15 of P. Sutrisno
A. Tampubolon, dated March 18, 2013, PT Bakrie Pangripta Loka
BPLK, a Subsidiary, sold 20 parcels of land covering 2,085.14 sqm located in
Karet Kuningan, Setiabudi, South Jakarta to
PT Sinar Mas Teladan with selling price amounted to Rp 75.75 billion.
y. Pada tanggal 18 Maret 2013, PT Superwish
Perkasa SP, Entitas Anak, menjual tanah Lot seluas 23.829 m
2
yang berlokasi di Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan
kepada PT Sinar Mas Teladan dengan harga jual sebesar Rp
747,63 miliar. Hasil penjualan
digunakan oleh BSU untuk Akuisisi MMS kepada Minarak Labuan Co L Ltd., pihak berelasi lihat
Catatan 12. y.
On March 18, 2013, PT Superwish Perkasa SP, a Subsidiary, sold lot of land covering 23,829 sqm
located in Karet Kuningan, Setiabudi, South Jakarta to PT Sinar Mas Teladan with selling price
amounted to Rp 747.63 billion. The proceed is used by BSU to pay its acquisition of MMS to
Minarak Labuan Co L Ltd., a related party see Note 12.
z. Pada tanggal 18 Maret 2013, SP telah melakukan
pembayaran atas
utang lain-lain
sebesar Rp 398,18 miliar kepada PT Samuel Internasional
Abraham Capital Ltd. atas utang SP dan
pembayaran sehubungan dengan akuisisi MMS oleh BSU.
z. On March 18, 2013, SP has made payments
amounted to Rp 398.18 billion to PT Samuel Internasional Abraham Capital Ltd. for SP and
payment in relation with acquisition MMS by BSU.
aa. Pada tanggal 22 April 2013, PT Bumi Daya Makmur BDM, Entitas Anak, memperoleh fasilitas
kredit konstruksi dari PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk. dengan jumlah pagu pinjaman
sebesar Rp 175 miliar. Pinjaman tersebut ditujukan untuk pembangunan kondotel The Wave-Ocea
sebanyak 324 unit untuk jangka waktu 4 tahun. Fasilitas ini dikenakan suku bunga sebesar 11,50
per tahun. Pinjaman ini dijamin dengan kepemilikan SHGB No. 327 atas nama BDM seluas 11.052 m
2
, Corporate Guarantee dari Entitas Induk, Standing
instruction yang ditandatangani oleh pihak yang sah dan cessie atas piutang BDM terkait semua proyek
Apartemen kondotel OCEA. aa. On April 22, 2013, PT Bumi Daya Makmur BDM,
a Subsidiary, obtained construction loan facilities from PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk.
with maximum credit limit of Rp 175 billion. The loan is used for developing 324 units. The Wave-
Ocea condotel and will be due in 4 years. This loan facilities bear annual interest rate of 11.50.
These loan collateralized by
owned SHGB No. 327 the name of BDM of 11,052 sqm,
Corporate Guarantee
from the
Company, Standing Instruction signed on legitimate parties
and cessie of receivable BDM condotel apartment OCEA.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
31 Desember 2012 Dan 2011 Dengan Angka Perbandingan
1 Januari 201131 Desember 2010 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal
31 Desember 2012 Dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued
December 31, 2012 And 2011 With Comparative Figure
January 1, 2011December 31, 2010 And The Years Ended
December 31, 2012 And 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
197
54. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN lanjutan
54. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD continued
bb. Pada tanggal 26 April 2013, BSU dan Minarak Labuan Co. L Ltd., pihak berelasi, menandatangani
addendum perjanjian atas Perjanjian Jual Beli Saham Bersyarat tanggal 3 Desember 2012
sehubungan dengan perubahan harga transaksi pembelian saham MMS dari Rp 3,5 triliun menjadi
Rp 3,1 triliun. bb. On April 26, 2013, BSU and Minarak Labuan
Co. L Ltd., a related party entered into admenments of Conditional Sale and Purchase of
Shares Agreement dated December 3, 2012, in relation to the changes of acquisition price of
MMS shares from to Rp 3.5 trillion to become Rp 3.1 trillion.
cc. Pada tanggal 19 April 2013, PT Bakrie Infrastructure BI, Entitas Anak, mengadakan
perjanjian jual beli dan pengalihan cessie tagihan dengan Tempus Eternity Ltd. TE sebagaimana
telah diaktakan dengan Akta Notaris Humberg Lie, S.H., S.E., MKn., No. 99 tanggal 19 April 2013. BI
telah menjual dan menyerahkan Tagihan kepada TE. Tagihan adalah seluruh tagihan BI kepada
PT Bakrie Toll Road BTR berdasarkan Perjanjian Pokok Pinjaman Pemegang Saham tanggal 30 April
2011 antara BI sebagai pemberi pinjaman dengan BTR sebagai penerima pinjaman.
cc. On April 19, 2013, PT Bakrie Infrastructure BI, a Subsidiary, entered into a purchase agreement
and transfer cessie receivable with Tempus Eternity Ltd. TE as notarized by Notarial Deed
No.99 of Humberg Lie, SH, SE, MKn., dated April 19, 2013. BI has been sold and handed over
the receivable to the TE. The receivable is receivable of BI to PT Bakrie Toll Road BTR
based on Principal Shareholders Agreement dated April 30, 2011 between BI as a lender and
BTR as debitur.
dd. Pada tanggal 11 Januari 2013, PT Bakrie Nirwana Semesta BNS, Entitas Anak, mengadakan
addendum kedua atas Perjanjian Penempatan dan Pengelolaan Dana dengan PT Fortune Pacific
Capital dengan melakukan perpanjangan jangka waktu penempatan dan pengelolaan dana hingga
12 Januari 2014. dd. On January 11, 2013, PT Bakrie Nirwana
Semesta BNS, a Subsidiary, entered into
second addendum
on Placement
and Management Agreement with PT Fortune Pacific
Capital to extend the period of the placement and management of funds until January 12, 2014.
55. REKLASIFIKASI AKUN 55. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Beberapa akun dalam laporan keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2011 dan 1 Januari 2011
31 Desember 2010 telah direklasifikasi agar sesuai dengan penyajian laporan keuangan konsolidasian pada
tanggal 31 Desember 2012: Some accounts in the consolidated financial statement
for the year ended December 31, 2011 and January 1, 2011December 31, 2010 has been reclassified to
conform with the presentation of the consolidated financial statement as of December 31, 2012:
Disajikan Penyesuaian
Sebelumnya Reklasifikasi
Disajikan As Previously
Adjusments Kembali
Reported Reclassification
As Restated Laporan posisi keuangan
Consolidated statements of konsolidasian
financial position
31 Desember 2011 December 31, 2011
Tanah yang belum dikembangkan
4.846.394.733.066 114.999.084.611
4.961.393.817.677 Land bank
Aset tetap 5.601.213.500.324
3.035.620.275.167 2.565.593.225.157
Fixed assets Hak pengusahaan jalan tol
- 2.920.621.190.556
2.920.621.190.556 Toll road concession rights assets
Biaya masih harus dibayar 287.981.402.476
55.637.901.888 232.343.500.588
Accrued expenses Liabilitas imbalan kerja
jangka pendek -
9.433.544.756 9.433.544.756
Short - term employee benefit Liabilitas imbalan kerja
jangka panjang -
46.204.357.132 46.204.357.132
Long-term employee benefit 31 Desember 2010
December 31, 2010 Tanah yang belum
dikembangkan 4.755.002.320.140
120.567.766.517 4.875.570.086.657
Land bank Aset tetap
5.639.422.127.074 3.091.154.156.782
2.548.267.970.292 Fixed assets
Hak pengusahaan jalan tol -
2.970.586.390.265 2.970.586.390.265
Toll road concession rights assets Biaya masih harus dibayar
340.478.431.206 38.003.907.170
302.474.524.036 Accrued Expenses
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek
- 3.304.572.086
3.304.572.086 Short - term employee benefit
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang
- 34.699.335.084
34.699.335.084 Long-term employee benefit
