309
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 and 2011
PT KERETA API INDONESIA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT KERETA API INDONESIA PERSERO AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain Expressed in full of Rupiah, unless otherwise stated
3 PT Semen Baturaja Persero 3 PT Semen Baturaja Persero
● ●
● ●
● ●
● ●
d. Bangun-Kelola-Serah c. Built-Operate-Transfer
1 PT Padi Mas Realty 1 PT Padi Mas Realty
PT Kereta
Api Indonesia
Persero menyewakan lahan seluas ± 46.388 m²
yang terletak
di Jalan
Abikusno Cokrosuyoso,
Kertapati-Palembang, Sumatera Selatan kepada PT Semen
Baturaja. Untuk digunakan sebagai pabrik semen dan kantor serta fasilitas lain yang
terkait kegiatan
operasional dengan
jangka waktu 30 tiga puluh tahun. PT Kereta Api Indonesia Persero rent
about 46.388
m2 land
in Abikusno
Cokrosuyoso street,
Kertapati -
Palembang, South
Sumatera for
PT Semen Baturaja. To be used for cement
factory and office also other facilities connected with operational company for 30
thirty years period.
PT Semen Baturaja diakhir perjanjian akan menyerahkan kembali lahan yang disewa
dalam keadaan semula kepada PT Kereta Api Indonesia Persero tanpa ada tuntutan
apapun. In the end of agreement PT Semen
Baturaja will resubmit the land in the same condition with the first they rent to PT
Kereta Api Indonesia Persero without any charges.
Atas penggunaan
lahan tersebut
PT Kereta
Api Indonesia
Persero mendapatkan kompensasi tunai dari PT
Semen Baturaja
sebesar Rp.60.116.621.370 belum termasuk PPN
yang pembayarannya dilakukan secara bertahap.
As using the land, PT Kereta Api Indonesia Persero cash compensation from PT
Semen Baturaja for Rp.60.116.621.370, not included PPN, which is paid for stages.
Pembayaran akan dilaksanakan dalam periode
3 tahunan
sampai dengan
berakhirnya kontrak. Dimana tiap 3 tahun tersebut akan dibayarkan dimuka oleh PT
Semen Baturaja
sebesar Rp.6.011.662.138 kepada PT Kereta Api
Indonesia Persero. Payment will be made every 3 years period
until the end of the agreement. For each in 3
years period,
payment amounting
Rp.6.011.662.138 will be made in advance by PT Semen Baturaja PT Kereta Api
Indonesia Persero. Perjanjian No. HK.221XII6KA-2012 dan No.
HK.00.083952012, ditandatangani
pada tanggal 10 Desember 2012 dengan berlaku
mulai tanggal 1 April 2012 sampai dengan 31 Maret
2042. Beberapa
hal penting
yang diperjanjikan:
The agreements No. HK.221XII6KA-2012 and No. HK.00.083952012 signed on December
10, 2012 are valid from April 1, 2012 until March 31,2042. The main issues regulated in
the agreement are:
PT Kereta
Api Persero
mengadakan perjanjian
kerjasama dengan
PT Bertony
Yudha Kencana
yang berkenaan
dengan penyewaan
lahan milik
PT Kereta
Api Persero. Perjanjian ditandatangani tanggal 17
Oktober 2002 dengan Akta Notaris No. 2 yang dibuat dihadapan Notaris Surjadi Jasin, SH.,
yang telah
mengalami perubahan
sesuai dengan Addendum dengan Akta Notaris No.
138 tanggal 21 Februari 2008, dari notaris yang sama. Berdasarkan Addendum tersebut, PT
Bertony Yudha Kencana mengalihkan hak penyewaan lahannya kepada PT Padi Mas
Realty. Bentuk perjanjian kerjasama tersebut antara lain:
PT Kereta
Api Persero
entered into
cooperative agreement with PT Bertony Yudha Kencana relating to the lease of land owned by
PT Kereta Api Persero. The agreement was signed on October 17, 2002, by Notarial Deed
No. 2 of Notary Surjadi Jasin, SH., which has been amended in accordance with Addendum
of Notarial Deed No. 138 dated February 21, 2008, of the same notary. Based on the
Addendum,
PT Bertony
Yudha Kencana
transferred its land lease right to PT Padi Mas Realty. The cooperative agreements include as
follows:
