Perjanjian Sewa Lease agreement

328 Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 and 2011 PT KERETA API INDONESIA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT KERETA API INDONESIA PERSERO AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain Expressed in full of Rupiah, unless otherwise stated 2 2 b. Permasalahan Kerjasama Operasi b. Joint Operation Problems 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 On December 22, 2011 the company directly appointed the Handika Honggowongso Partners Law to report the PT OKCM to the Polda Metro Jaya Police in connection with FRAUD and or embezzlement and or MONEY LAUNDERING with proof of report number: TBL4498XII2011PMJDit Reskrimum. Pada tanggal 16 Januari 2013, berdasarkan Surat Dewan Komisaris Nomor 02CAKOMI2103 tentang Progress Audit Investigasi SPI atas Permasalahan Lahan di Daop 4 Sm dan 6 Yk menjelaskan bahwa dari hasil diskusi SPI dengan Komite Audit tentang progres audit kejanggalan kontrak perjanjian kerja sama antara Perusahaan dengan CV Citra Indah Semarang CIS dan PT Abeta Cipta Indah ACI terhadap dua kontrak di wilayah Daop 4 Semarang dan lima kontrak di Daop 6 Yogyakarta yang masih berada dalam tahap investigasi detail permasalahan, diperoleh fakta sebagai berikut: CIS dan ACI dalam mengurus sertifikat HPL atas nama Perusahaan, sebagai kompensasi, diberikan sertifikat HGB atas nama masing- masing perusahaan tersebut di atas JPL Perusahaan; Masa kontrak persewaan dibuat 3 tahun atau 5 tahun yang dapat diperpanjang maksimum 3 kali, 5 kali atau 10 kali yang dinyatakan dalam kontrak dan pada beberapa kontrak diberi grace period di luar masa kontrak; Dari 7 kontrak sewa, 5 lahan obyek kontrak telah terbit sertifikat HPL atas nama Perusahaan, namun yang dikuasai oleh Perusahaan hanya 2 dua sertifikat HPL sedang sisanya masih dikuasai pihak ketiga dan pihak lain; Lahan yang telah memiliki HPL atas nama Perusahaan dan di atas HPL telah diberikan HGB atas nama CIS dan ACI, selanjutnya HGB tersebut dipecah menjadi beberapa unit kaveling yang di atas kaveling tersebut dibangun ruko atau kios yang dijual kepada pihak lain; Masa kontrak telah berakhir tahun 2007, 2008, 2010 atau 2012 tergantung masing- masing isi kontrak dan tidak ada perpanjangan kontrak lagi. Dengan demikian selama perjanjian kontrak antara CIS dan ACI dengan pihak lainnya pembeli kiosruko, Perusahaan tidak memperoleh pendapatan sewa atas lahan tersebut; On 16 January 2013, based on Commissioners Letter Number 02CAKOMI2103 about SPI Audit Investigation Progress over Land Issues in Daop 4 Semarang and Daop 6 Yogyakarta that the results of the discussion between SPI and Audit Committee about the gaffe on cooperation agreement PT Kereta Api Indonesia with CV Citra Indah Semarang CIS and PT Abeta Cipta Indah ACI to two contracs in Daop 4 Semarang and five contracts in Daop 6 Yogyakarta still in investigated detail problems, obtained the facts as follows: CIS and ACI managed the HPL certificate under companys name, as compensation the HGB certificate is given under each company on companysJPL. The term of the leasing contract is made 3 or 5 years and could extended no more than 3, 5, or 10 times which disclosed in contract and some contracts are given grace period outside the term of contract. From 7 leasing contracts, 5 land contracts is issuanced HPL certificate under companys name, but company only ruled 2 HPL certificate while the others is ruled by other parties. Land that has HPL under companys name and on HPL that given HGB under CIS and ACIs name, next HGB is parted into some kavling units which built shop-housekios that sold to other parties. The end of the contracts term in 2007, 2008, 2010, or 2012 is depend on each contract and no extension for the contract. Company does not receive income from that leasing. Pada tanggal 22 Desember 2011 perusahaan secara langsung menunjuk Kantor Hukum Handika Honggowongso Partners untuk melaporkan PT OKCM kepada Polda Metro Jaya sehubungan dengan PENIPUAN dan atau PENGGELAPAN dan atau PENCUCIAN UANG dengan tanda bukti lapor Nomor: TBL4498XII2011PMJDit Reskrimum. 329 Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 and 2011 PT KERETA API INDONESIA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT KERETA API INDONESIA PERSERO AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain Expressed in full of Rupiah, unless otherwise stated 6 6 51. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 51. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD 1 Pengangkatan Direksi 1 Director Appointment 2 Pengangkatan Anggota Dewan Komisaris 2 Commissioner Member Appointment 3 3 Filing Changes in Accounting Policies of The Government Perticipation Equity BPYBDS based on letter from PT KAI to State Minister BUMN No.. KU.102III2KA-2013 dated March 13, 2013, that PT KAI apply for approval to conduct a prospective change in accounting policy on the recognition of assets BPYBDS. Based on the Directors Statement PT KAI No. KU.102III7KA- 2013 dated March 21, 2013, that the prospective treatment was approved by the State Minister BUMN. Sesuai dengan Surat Keputusan Menteri Badan Usaha Milik Negara selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan Persero PT Kereta Api Indonesia nomor SK- 04MBU2013 tentang pengangkatan anggota Direksi PT Kereta Api Indonesia Persero, yang telah diterima berdasarkan surat dari Sekretaris Kementerian BUMN nomor S-12S.MBU2013 tanggal 11 Januari 2013, bahwa Edi Sukmoro diangkat menjadi Direktur Pengelolaan Aset Non Produksi. Sesuai Surat Keputusan Menteri Badan Usaha Milik Negara Selaku Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan Persero PT Kereta Api Indonesia Nomor : SK-184MBU2013 tanggal 15 Maret 2013 tentang Pengangkatan Anggota Dewan Komisaris Perusahaan Perseroan Persero PT Kereta Api Indonesia, yang telah diterima berdasarkan surat dari Sekretaris Kementrian BUMN Nomor : S- 226S.MBU2013 tanggal 11 Maret 2013, menyatakan mengangkat Sdr. Muchtar Arifin sebagai Anggota Dewan Komisaris Perusahaan Perseroan Persero PT Kereta Api Indonesia. Bangunan Perusahaan yang berdiri di atas lahan yang disewakan telah dibongkar untuk dibangun rukokios namun per 31 Desember 2012 masih tercatat pada akuntansi Daop 6 Yogyakarta, sedangkan untuk bangunan Perusahaan yang disewakan di Daop 4 Semarang belum diperoleh datanya. The company leased building is overhauled to build shop-housekios, but per 31 December 2012 is noted in Daop 6 Yogyakartas accounting, while Daop 4 Semarang have not noted yet. This condition does not preclude the possibility happened in other DaopDivre which impact to Legal Problem for the Company with the consumen of shop-housekios that judge of losing income from the land they have. Kondisi ini tidak menutup kemungkinan juga terjadi di wilayah Daop Divre lainnya yang dapat berakibat Perusahaan berisiko menghadapi persoalan hukum dengan pembeli rukokios yang merasa bahwa HGB adalah hak mereka dan Perusahaan kehilangan kesempatan memperoleh pendapatan dari lahan aset yang dimiliki. Based on the Decree of Minister of State Owned Enterprises as the General Meeting of Shareholders PT Kereta Api Indonesia Persero number SK-04MBU2013 on Appointment if Direction, accepted based on Secretary of State- Owned Enterprises Ministrys appointment number S-12S.MBU2013 dated January 11, 2013 has been appointed Edi Sukmoro to be a Non Production Asset Management Director. Based on the Decree of the Minister of State Owned Enterprises As a General Meeting of Shareholders PT Kereta Api Indonesia Persero Number: SK-184MBU2013 dated March 15, 2013 on the Appointment of Members of the Board of Commissioners of the PT Kereta Api Indonesia Persero, received by letter from the Secretary of the Ministry of BUMN Number: S- 226S.MBU2013 dated March 11, 2013, states raised Mr. Muchtar Arifin as a Member of the Board of Commissioners of the PT Kereta Api Indonesia Persero Sesuai Surat dari PT KAI kepada Meneg BUMN No. KU.102III2KA-2013 tanggal 13 Maret 2013, bahwa PT KAI megajukan permohonan persetujuan untuk melakukan secara prospektif atas perubahan kebijakan akuntansi pengakuan aset BPYBDS. Berdasarkan Surat Pernyataan Direksi PT KAI No. KU.102III7KA-2013 tanggal 21 Maret 2013, bahwa perlakuan prospektif telah mendapat persetujuan dari Meneg BUMN. Pengajuan Perubahan Kebijakan Akuntansi Aset Bantuan Pemerintah Yang Belum Ditentukan Statusnya BPYBDS 330 Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 and 2011 PT KERETA API INDONESIA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT KERETA API INDONESIA PERSERO AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain Expressed in full of Rupiah, unless otherwise stated 52. REKLASIFIKASI AKUN 52. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS Aset Tetap Fixed Assets Aset Dalam Pelaksanaan Construction In Progress Aset Tetap Tidak Produktif dan Scrap Non-Productive Fixed Assets and Scrap Aset Tetap Yang Dihentikan Dari Operasi ATDO Retired fixed assets ATDO Tanah Lintas Non-Operasi TLNO Non - operated land TLNO Aset Tanah Bangun-Kelola-Serah Land assets Built-Of-Transferred Aset Tetap Yang Dikuasai Pihak Ketiga Assets controlled by third parties Scrap Scrap Cadangan penghapusan Provision of write - off Nilai Buku Book value Persediaan Scrap Scrap Inventory Scrap Scrap Cadangan penghapusan Provision of write - off Nilai Buku Book value Lain-lain Others Aset Tetap Yang Dihentikan Dari Operasi ATDO Retired fixed assets ATDO Cadangan penghapusan Provision of write - off Jumlah Total Aset Lancar Lainnya Other current assets Aset Pengelolaan Bersama Joint operation assets Pendapatan Revenue Pendapatan Operasional Lainnya Other Operation Income 53. PERSETUJUAN LAPORAN KEUANGAN 53. APPROVAL OF FINANCIAL STATEMENTS Setelah reklasifikasi Before reclassification After reclassification Beberapa akun dalam laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2011 telah direklasifikasi agar sesuai dengan penyajian laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2012 untuk tujuan perbandingan. Several accounts in consolidated financial statements for the year ended December 31, 2011 have been reclassified in order to consolidated financial statements for the year ended December 31, 2012 for comparability purpose. Akun-akun per 31 Desember 2011 yang telah direklasifikasi adalah sebagi berikut: Accounts as of December 31, 2011 that have been reclassified are as follows: 2011 Sebelum reklasifikasi 95.856.327.166 - 15.088.782.632 - 2.372.900.263 - 3.511.511.914.160 3.924.172.361.931 5.859.606.495.882 6.094.094.921.185 Manajemen bertanggungjawab sepenuhnya terhadap penyusunan laporan keuangan dan catatan atas laporan keuangan yang telah disetujui pada tanggal 22 Maret 2013. The Management responsible for preparing financial statements and notes to financial statements, which were adopted on March 22, 2013. 234.488.425.303 - 195.097.428.500 194.033.149.763 - 1.064.278.737 1.411.317.257 - 460.501.815.776 66.714.368.157 95.856.327.166 95.856.327.166 95.850.833.446 95.850.833.446 145.613.173 145.613.173 145.613.173 145.613.173 - - 5.493.720 5.493.720 145.613.173 - 114.874.940.491 - 95.996.446.619 - 18.878.493.872 - INFORMASI TAMBAHAN LAPORAN KEUANGAN - ENTITAS INDUK SUPLEMENTARY INFORMATION FINANCIAL STATEMENTS - PARENT ENTITY