Risiko Likuiditas Liquidity Risk

318 Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 and 2011 PT KERETA API INDONESIA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT KERETA API INDONESIA PERSERO AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain Expressed in full of Rupiah, unless otherwise stated 8 PT Sinar Matahari Cipta Guna 8 PT Sinar Matahari Cipta Guna dh PT Podo Langgeng Tiga Surya Jaya was PT Podo Langgeng Tiga Surya Jaya ● ● ● ● PT Kereta Api Persero mengadakan perjanjian kerjasama dengan PT Podo Langgeng Tiga Surya Jaya yang berkenaan dengan penyewaan lahan milik PT Kereta Api Persero. Perjanjian ditandatangani tanggal 08 Juli 1992 dengan Akta Notaris No. 150 yang dibuat dihadapan Notaris Surjadi Jasin, SH., yang telah mengalami perubahan sesuai dengan Addendum dengan Akta Notaris No. 69, tanggal 23 Juli 2003, dari notaris yang sama. Sesuai dengan Nota nomor 423CAIII2013 menyatakan bahwa saat ini PT Podo Langgeng Tiga Surya Jaya bernama PT Sinar Matahari Cipta Guna. Bentuk perjanjian kerjasama tersebut antara lain: PT Kereta Api Persero entered into cooperative agreement with PT Podo Langgeng Tiga Surya Jaya relating to the lease of land owned by PT Kereta Api Persero. The agreement was signed on July 08, 1992 by Notarial Deed No. 150 of Notary Surjadi Jasin, SH., which has been amended in accordance with the Addendum of Notarial Deed No. 69 dated July 23, 2003, of the same notary. In accordance to noted number 423CAIII2013 that PT Podo Langgeng Tiga Surya Jaya named as PT Sinar Matahari Cipta Guna. The cooperative agreements include as follows: PT Kereta Api Persero menyewakan lahan seluas ± 29.020 m² yang berlokasi di Jalan Semut Baru, Kelurahan Bongkaran, Kecamatan Pabean Cantikan, Surabaya, kepada PT Sinar Matahari Cipta Guna untuk dibangun ruko serta bangunan lainnya dengan jangka waktu 25 dua puluh lima tahun. PT Kereta Api Persero leases the land area of ± 29.020 m² located in Semut Baru Street, Bongkaran Sub-district, Pabean Cantikan Sub-regency, Surabaya, to PT Sinar Matahari Cipta Guna to be used as shop houses and other buildings for the period of 25 twenty five years. PT Sinar Matahari Cipta Guna dengan rekomendasi PT Kereta Api Persero akan mandapatkan Hak Guna Bangunan HGB diatas Hak Pengelolaan Lahan HPL PT Kereta Api Persero atas lahan tersebut dengan jangka waktu 27 tahun terhitung sejak penyerahan tanah pada tanggal 10 Maret 2003 atau sampai dengan berakhirnya masa perjanjian. PT Sinar Matahari Cipta Guna with the recommendations from PT Kereta Api Persero will get the Rights to Build Hak Guna Bangunan or HGB on Rights to Use Hak Pengelolaan Lahan or HPL of PT Kereta Api Persero land for the period of 27 years since the land handover on March 10, 2003 or in accordance with the end of agreement. Pembayaran tahap keenam sebesar Rp.4.043.400.000 dibayarkan paling lambat tanggal 1 Desember 2009. Pembayaran tahap ketujuh sebesar Rp.4.730.778.000 dibayarkan paling lambat tanggal 1 Desember 2010. Pembayaran tahap kedelapan sebesar Rp.5.535.011.000 dibayarkan paling lambat tanggal 1 Desember 2011. Pembayaran tahap kesembilan sebesar Rp.6.475.963.000 dibayarkan paling lambat tanggal 1 Desember 2012. Pembayaran tahap kesepuluh sebesar Rp.7.576.876.000 dibayarkan paling lambat 1 Desember 2013. Pembayaran tahap kesebelas sebesar Rp.8.864.945.000 dibayarkan paling lambat tanggal 1 Desember 2014. Untuk pembayaran tahap tiga ditambahkan goodwill, sampai dengan pembayaran ke tiga belas yang jumlahnya Rp.46.341.086.325 secara keseluruhan, PT Prima Jaya Mandiri belum membayar hutangnya kepada PT Kereta Api Indonesia. Dan sisa Kompensasi tersebut beresiko kehilangan pendapatan bagi PT Kereta Api Indonesia. The sixth stage payment amounting to Rp.4.043.400.000 to be paid no later than December 1, 2009. The seventh stage payment amounting to Rp.4.730.778.000 to be paid no later than December 1, 2010. The eighth stage payment amounting to Rp.5.535.011.000 to be paid no later than December 1, 2011. The ninth stage payment amounting to Rp.6.475.963.000 to be paid no later than December 1, 2012. The tenth stage payment amounting to Rp.7.576.876.000 to be paid no later than December 1, 2013. The eleventh stage payment amounting to Rp.8.864.945.000 to be paid no later than December 1, 2014. For the third stage payment plus goodwill, until the thirteen stage payment amounting to Rp.46.341.086.325, PT Prima Jaya Mandiri have not paid yet to PT Kereta Api Indonesia. And remaining compensation risks loss of income for PT Kereta Api Indonesia.