LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
315
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 and 2011
PT KERETA API INDONESIA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT KERETA API INDONESIA PERSERO AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain Expressed in full of Rupiah, unless otherwise stated
● ●
● ●
● ●
● ●
6 PT Citra Buana Prasida 6 PT Citra Buana Prasida
● ●
KJK – Makindo dengan rekomendasi PT Kereta Api Persero akan mandapatkan
Hak Guna Bangunan HGB diatas Hak Pengelolaan Lahan HPL PT Kereta Api
Persero atas lahan tersebut dengan jangka
waktu paling
lama 20
tahun terhitung mulai 24 bulan sejak perjanjian
ditandatangani atau
sesuai dengan
berakhirnya masa perjanjian.
PT Kereta Api Indonesia Persero telah mengikat perjanjian dengan PT Citra Buana
Prasida Yang berkenaan dengan penyewaan lahan milik PT Kereta Api Indonesia Persero
untuk
digunakan sebagai
lahan untuk
bangunan mall
dan apartemen.
Kontrak perjanjian ditandatangani tanggal 25 April 2003
dengan Akta Notaris No. 59 dibuat dihadapan Notaris
Surjadi Jasin,
SH., yang
telah mengalami
perubahan sesuai
dengan Addendum tanggal 06 April 2006 yang dibuat
dihadapan Notaris Surjadi Jasin, SH. Beberapa hal penting yang diatur dalam perjanjian
tersebut adalah: PT Kereta Api Indonesia Persero signed an
agreement with PT Citra Buana Prasida What about the lease of land owned by PT Kereta Api
Indonesia Persero for use as land for shopping centers and apartments. Contract
agreement was signed April 25, 2003 by Notary Surjadi Jasin, SH., Notarial Deed No. 59, which
has
been modified
in accordance
with Addendum dated April 6, 2006, prepared by the
Notary Surjadi Jasin, SH. Some important things that are defined in the agreement are:
PT Kereta Api Indonesia Persero lease the land area of
± 135.000 m² m2 ± located on Pasirkaliki Street to PT Citra Buana
Prasida. To be built gallery mall, shopping malls, hotels, apartments, shopping and
other buildings house with location as described in the agreement with the period
of 30 thirty years. PT
Kereta Api
Indonesia Persero
menyewakan lahan seluas ± 135.000 m² yang berada pada Jln. Pasirkaliki kepada
PT Citra Buana Prasida. Untuk dibangun gallery
mall, shopping
mall, hotel,
apartemen, shopping
house serta
bangunan lainnya
dengan lokasi
sebagaimana diuraikan dalam perjanjian dengan jangka waktu 30 tiga puluh tahun.
KJK – Makindo with the recommendations from PT Kereta Api Persero will get the
Rights to Build Hak Guna Bangunan or HGB on Rights to Use Hak Pengelolaan
Lahan or HPL of PT Kereta Api Persero land for a maximum period of 20 years
starting
from 24
months since
the agreement signing date or in accordance
with the end of agreement. KJK – Makindo diakhir masa perjanjian
akan menyerahkan
kembali lahan,
bangunan berserta fasilitas didalamnya yang telah dibangun kepada PT Kereta Api
Persero dengan kondisi layak pakai. KJK – Makindo at the end of agreement
will hand back the land, building along with its facilities which had been built by them to
PT Kereta Api Persero with decent condition of use.
Atas penggunaan
lahan tersebut
PT Kereta
Api Persero
mendapatkan kompensasi tunai dari KJK – Makindo
sebesar Rp.2.965.600.000,
belum termasuk
PPN, yang
pembayarannya dilakukan secara bertahap dengan masa
pembayaran 2 tahun. For the use of the land, PT Kereta Api
Persero receives cash compensation from KJK – Makindo of Rp.2.965.600.000,
excluding VAT, which is paid gradually with 2-years payment term.
Pembayaran kompensasi
akan dilaksanakan
dalam tiga
tahap. Pembayaran
tahap pertama
sebesar Rp.750.000.000
dibayarkan pada
saat penandatanganan perjanjian. Pembayaran
tahap kedua
sebesar Rp.770.000.000,
setelah dikurangi
option fee
sebesar Rp.100.000.000, dibayarkan paling lambat
tanggal 3 Februari 2006. Pembayaran tahap ketiga sebesar Rp.1.345.600.000
dibayarkan paling
lambat tanggal
3 Februari 2007.
Compensation payments will be made within
three stages.
The first
stage payment amounting to Rp.750.000.000 to
be paid at the agreement signing date. The second
stage payment
amounting to
Rp.770.000.000, net
of option
fee amounting to Rp.100.000.000, to be paid
no later than February 3, 2006. The third stage
payment amounting
to Rp.1.345.600.000 to be paid no later than
February 3, 2007.