NRM “Debitur”; buku prospektus final lowress c2358 2742 149

191 No Perihal Uraian 2. Nama Perjanjian Akta Perjanjian Kredit No. 19 tanggal 20 Maret 2009 yang -Amandemen Perubahan: 1. Perubahan Perjanjian Kredit Nomor 27 tanggal 22 Januari 2014, 2. Perubahan Atas Perjanjian Kredit Nomor: 0181Add-KCK2015 tanggal 10 Juli 2015; 3 Perubahan Atas Perjanjian Kredit No. 35 tanggal 19 September 2016; 4 Perubahan Atas Perjanjian Kredit No. 262Add-KCK2016 tanggal 6 Oktober 2016; 5 Surat No.40067GBK2017 tanggal 17 Maret 2017 Para Pihak 1. Bank Central Asia Tbk “Bank”;

2. NRM “Debitur”;

Tujuan Penggunaan Modal Kerja Nilai Perjanjian 1. Fasilitas Kredit Lokal Rekening Koran dengan jumlah pagu kredit Rp70.000.000.000,- tujuh puluh milyar Rupiah. 2. Fasilitas Time Loan Revolving dengan jumlah pagu kredit Rp70.000.000.000,- tujuh puluh milyar Rupiah. 3. Fasilitas Kredit Investasi dengan jumlah tidak melebihi Rp200.000.000.000,- dua ratus milyar Rupiah Jangka Waktu dan Perpanjangan 1. Fasilitas Kredit Lokal Rekening Koran terhitung sejak tanggal 20 Maret 2017 dan berakhir pada tanggal 20 Juni 2017. 2. Fasilitas Time Loan Revolving terhitung sejak tanggal 20 Maret 2017 dan berakhir pada tanggal 20 Juni 2017. 3. Fasilitas Kredit Investasi terhitung sejak tanggal 19 September 2016 dan berakhir pada tanggal 19 Maret 2017. Jaminan a. sebidang tanah SHGB No: 16, yang akan berakhir haknya pada tanggal 09-06-2018 sembilan juni tahun dua ribu delapan belas, seluas ± 10.767 m2 lebih kurang sepuluh ribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi, terletak di Desakelurahan Trimulyo, Kecamatan Genuk, Kotamadya kota Semarang, Jawa Tengah, atas nama perseroan terbatas NAS, berkedudukan diSemarang, setempat dikenal sebagai jalan raya kaligawe kilometer 5 sekarang jalan raya Semarang-Demak kilometer 5 b. sebidang tanah dengan SHGB No. 152Bangunharjo, Jl. Gajah Mada No.62 Semarang atas nama perseroan terbatas NAS c. semua persediaan barang berupa kendaraan merek Toyota yang dimiliki oleh NRM, baik sekarang namun dikemudian hari yang terletak dimanapun juga, berikut segenap perubahan dan atau pembaharuannya. d. Sebidang Tanah dengan SHGB No.59Bergaslor, Kelurahan Bergaslor, Kecamatan Bergas Kabupaten Semarang atas nama NRM dengan luas 9.463 M e. Sebidang Tanah dengan SHGB No.560Tamantirto, Desa Tamantirto, Kecamatan Kasihan Kabupaten Bantul atas nama PT. GBM dengan luas 12.870 M. f. Sebidang Tanah dengan SHGB No.77Ngesrep, Desa Ngesrep, Kecamatan Banyumanik Kotamdya Semarang atas nama NAS dengan luas 2.852 M. g. Sebidang Tanah dengan SHGB No.58 Ngesrep, Desa Ngesrep, Kecamatan Banyumanik Kotamadya Semarang atas nama NAS dengan luas 4.340 M. h. Sebidang Tanah dengan SHGB No.1425Pedurungan Lor, Kelurahan Pedurungan Lor, Kecamatan Pedurungan, Kota Semarang atas nama NRM dengan luas 9.481 M. 3. Nama Perjanjian Akta Perjanjian Kredit No. 3 tanggal 14 November 2000 yang telah Amandemen Perubahan: 1. Perubahan dan Pernyataan Kembali Akta “Perjanjian Kredit” Nomor 3 Tertanggal 14 November 2000, Akta No. 11 tanggal 10 Juni 2015; 2. Perubahan Akta “Perjanjian Kredit” Nomor 3 Tertanggal 14 November 2000, akta No. 03 tanggal 2 November 2015; 3 Perubahan Ke__Dan Pernyataan Kembali Atas Akta Perjanjian Kredit Nomor 3 Tanggal 14 Nopember 2000 Para Pihak 1. PT Bank CIMB Niaga Tbk “Bank”; dan

2. NRM “Debitur”;

Tujuan Penggunaan Modal Kerja Nilai Perjanjian Jenis fasilitas : Pinjaman tetap Jumlah plafond : Rp52.500.000.000,- lima puluh dua milyar lima ratus juta Rupiah Jenis fasilitas : Fasilitas Pinjaman transaksi Khusus Jumlah plafond : Rp260.000.000.000,- dua ratus enam puluh milyar Rupiah Jangka Waktu dan Perpanjangan 3 November 2016 sampai dengan tanggal 3 November 2017 192 No Perihal Uraian Jaminan 1 Hak Tanggungan atas 9 sembilan Persil Hak Guna Bangunan dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 88, 92, 68, 90, 78, 66, 69, 86, 84 atas nama PT. Semarang Diamond Citra terletak di Desa Karanganyar, Kecamatan Tugu, Kotamadya Kota Semarang, Propinsi jawa Tengah, demikian itu berikut bangunan dan segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas persil tersebut. 2 Hak Tanggungan atas Persil Hak Guna Bangunan dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 95 atas nama PT. New Ratna Motor, terletak di Jalan Setiabudi nomor 22A, Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, Propinsi Jawa Tengah, demikian itu berikut bangunan dan segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas persil tersebut. 3 Hak Tanggungan atas Persil Hak Guna Bangunan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 96 atas nama PT. New Ratna Motor, terletak di Jalan Setiabudi nomor 22 A, Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, Propinsi Jawa Tengah, demikian itu berikut bangunan dan segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas persil tersebut. 4 Hak Tanggungan atas Persil Hak Guna Bangunan dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 120 tercatat atas nama PT. Bengawan Abadi Mandiri, Jalan Slamet Riyadi nomor 558 Surakarta terletak di DesaKelurahan Jajar, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta, Propinsi Jawa Tengah demikian itu berikut bangunan dan segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas persil tersebut. 5 Hak Tanggungan atas Persil Hak Milik seluas +- 2.175 m2 dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Milik nomor 1020, tercatat atas nama STEPHANUS HARSO BUDI terletak di Kelurahan Purwokerto Kidul, Kecamatan Purwokerto Selatan, Kabupaten Banyumas, Propinsi Jawa Tengah, demikian itu berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas Persil tersebut. 6 Hak Tanggungan atas Persil Hak Milik seluas +- 1.525 m2 dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Milik nomor 1021, tercatat atas nama STEPHANUS HARSO BUDI terletak di Kelurahan Purwokerto Kidul, Kecamatan Purwokerto Selatan, Kabupaten Banyumas, Propinsi Jawa Tengah, demikian itu berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas Persil tersebut. 7 Hak Tanggungan atas Persil Hak Guna Bangunan seluas +- 538 m2 dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 346, tercatat atas nama PT. New Ratna Motor terletak di Jalan Puspowarno Tengah no. 21, Kelurahan Salamanmloyo, Kecamatan Semarang Barat, Kota Semarang, Propinsi Jawa Tengah, demikian itu berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas Persil tersebut 8 Hak Tanggungan atas Persil Hak Guna Bangunan seluas +- 3.213 m2, dengan bukti kepemilikian Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 00653, tercatat atas nama PT. Sumber Bahtera Mandiri terletak di DesaKelurahan Banguntapan, Kecamatan Banguntapan, Kabupaten Bantul, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, demikian itu berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas Persil tersebut 9 Hak Tanggungan atas Persil Hak Guna Bangunan seluas +- 553 m2, dengan bukti kepemilikian Sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 00654, tercatat atas nama PT. Sumber Bahtera Mandiri terletak di DesaKelurahan Banguntapan, Kabupaten Bantul, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, demikian itu berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas Persil tersebut 10 Fidusia atas Inventory berupa stock mobil merk Toyota berbagai tipe yang terletak di seluruh dealer PT. New Ratna Motor Nasmoco Group di Jawa Tengah dan Yogyakarta termasuk di Tugu—Semarang, milik PT. New Ratna Motor DEBITUR baik yang telah ada maupun yang akan ada, senilai Rp. 302.500.000.000,- tiga ratus dua milyar lima ratus juta Rupiah. 11 Fidusia atas Piutang atas nama PT. New Ratna Motor DEBITUR baik yang telah ada maupun yang akan ada sebesar Rp. 250.000.000.000,- dua ratus lima puluh milyar Rupiah 193 No Perihal Uraian Tambahan Agunan khusus untuk Fasilitas Pinjaman Tetap : 12 Fidusia atas Inventory berupa stock mobil merk Toyota berbagai tipe yang terletak di seluruh dealer PT. New Ratna Motor Nasmoco Group di Jawa Tengah dan Yogyakarta termasuk di Tugu—Semarang, total senilai Rp. 5.000.000.000,- lima milyar Rupiah 13 Fidusia atas Piutang milik PT. NEW RATNA MOTOR baik yang telah ada maupun akan ada di kemudian hari, total senilai Rp. 5.000.000.000,- lima milyar Rupiah Pembatasan Terkait dengan Penawaran Umum Perdana Terhitung sejak tanggal di tanda tangani nya perjanjian ini, berdasarkan perjanjian ini dan dokumen-dokumen lain yang timbul sehubungan dan berkaitan dengannya maka tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank, Debitur tidak diperkenankan melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut : 1. a. Menjual danatau dengan cara lain mengalihkan hak milik atau menyewakanmenyerahkan pemakaian seluruh atau sebagian kekayaan milik Debitur baik berupa barang bergerak maupun tidak bergerak b. mengagunkan dengan cara bagaimanapun kekayaan Debitur kepada pihak lain c. mengadakan perjanjian yang dapat menimbulkan kewajiban Debitur membayar kepada pihak lain d. memberikan pinjaman kepada pihak lain kecuali dalam rangka menjalankan usaha Debitur sehari-hari yang tidak mempengaruhi kemampuan Debitur untuk melaksanakan Perjanjian Kredit 2. Tindakan yang berkaitan dengan struktur perusahaan Debitur seperti namun tidak terbatas pada: a. mengadakna perubahan atas maksud, tujuan dan kegiatan usaha Debitur b. mengubah susunan direksi dan dewan komisaris dan pemegang saham atau pengurus atau pihak yang setara lainnya c. ketentuan ini telah dihapus d. melakukan perubahan terhadap struktur permodalan antara lain penggabungan, peleburan, pengambilalihan dan pemisahan. 4. Nama Perjanjian Akta Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening Koran No. 044034SM99PINJ tanggal 30 Desember 1999 dan telah di ubah beberapa kali, terakhir dengan Perubahan Ke-31 Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening koran Nomor 044034SM99PINJ Tanggal 30 Desember 1999 Para Pihak

1. Bank CIMB Niaga Tbk “Bank”; dan 2. NRM “Debitur”;