470
IPC • Laporan Tahunan
2014 Annual Report
the Indonesian language.
PERUSAHAAN PERSEROAN PERSERO PT PELABUHAN INDONESIA II
DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2014 dan untuk Tahun
yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam Ribuan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PERUSAHAAN PERSEROAN PERSERO
PT PELABUHAN INDONESIA II AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and for The Year then Ended
Expressed in Thousands of Indonesian Rupiah, Unless Otherwise Stated
119
46. PERJANJIAN TERKAIT PEMBANGUNAN DAN PENGOPERASIAN
TERMINAL KALIBARU
PELABUHAN TANJUNG PRIOK lanjutan 46. AGREEMENTS
RELATED TO
THE DEVELOPMENT
AND OPERATION
OF KALIBARU TERMINAL AT TANJUNG PRIOK
PORT continued
g Perjanjian Konstruksi dan Pengoperasian -
NPCT1 g
Construction and Operation Agreement - NPCT1
Pada tanggal 9 Juni 2014, PPI dan NPCT1, menandatangani
Perjanjian Pembangunan
dan Pengoperasian Terminal Petikemas 1, Pelabuhan Priok Baru COA dimana PPI
menunjuk NPCT1 untuk mengembangkan dan mengoperasikan Terminal Petikemas 1 selama
jangka waktu sampai dengan 25 tahun setelah beroperasinya dermaga 850 meter dan NPCT1
harus membayar biaya sewa kepada PPI di muka dan secara kuartalan.
On June 9, 2014, PPI and NPCT1, entered into Construction and Operation Agreement -
Container Terminal 1, New Priok Port COA which PPI appointed NPCT1 to develop and
operate Container Terminal 1 for the period of 25 years after the commencement of operation
of 850 meter dock and NPCT1 shall pay quarterly rental fee to PPI in advance and
quarterly.
Biaya sewa
dibayar di
muka sebesar
USD100.000.000 harus
dibayarkan dalam
beberapa tahap, yaitu USD30.000.000 setelah tanggal
mulai, USD40.000.000
setelah penyerahan
dermaga 450
meter dan
USD30.000.000 setelah penyerahan dermaga 850 meter. Biaya sewa secara kuartalan harus
dibayarkan pada awal setiap kuartal, yaitu sebesar
USD7.000.000 per
kuartal untuk
periode beroperasinya dermaga 450 meter sampai dengan beroperasinya dermaga 850
meter dan USD14.000.000 per kuartal untuk periode setelahnya.
The advance rental fee of USD100,000,000 shall
be paid
in several
stages, which
amounted to
USD30,000,000 after
the commencement date, USD40,000,000 after
the handover
of 450
meter quay
and USD30,000,000 after the handover of 850
meter quay. The quarterly rental fee shall be paid at the beginning of each quarter, which
amounting to USD7,000,000 each quarter for the
period after
the commencement
of operation of 450 meter quay up to the
commencement of operation of 850 meter quay and USD14,000,000 each quarter for the
period thereafter.
Pada tanggal
17 September
2014, PPI
menerima pembayaran pertama atas biaya sewa
dibayar di
muka sebesar
USD30.000.000 dari NPCT1. Pada tanggal 31 Desember 2014, saldo ini dicatat sebagai
pendapatan diterima di muka dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.
On September 17, 2014, PPI received the first payment of advance rental fee amounting to
USD30,000,000 from
NPCT1. As
of December 31, 2014, this balance is recorded
as unearned revenue in the consolidated statement of financial position.
47. PERJANJIAN SIGNIFIKAN LAINNYA 47. OTHER SIGNIFICANT AGREEMENTS
a Kerjasama
Operasi Terminal
Petikemas Koja
a Kerjasama
Operasi Terminal
Petikemas Koja
Kerjasama Operasi Terminal Petikemas Koja “KSO TPK Koja” didirikan berdasarkan Akta
No. 53 tanggal 23 Oktober 1996 dari Imas Fatimah,
S.H., notaris
di Jakarta
dan Perjanjian Induk
Kerjasama Operasi Koja
“Perjanjian KSO
Koja” pada
tanggal 16 Agustus 1994 antara Perusahaan dan
PT Hutchison Ports Indonesia “HPI” secara bersama-sama disebut “Partisipan”.
Kerjasama Operasi Terminal Petikemas Koja “KSO TPK Koja” was established based on
Deed No. 53 dated October 23, 1996 of Imas Fatimah, S.H., notary in Jakarta and on Master
Cooperation
Agreement the
“Agreement” dated August 16, 1994 between the Company
and PT Hutchison Ports Indonesia “HPI” collectively referred to as “the Participants”.
471
IPC • Laporan Tahunan
2014 Annual Report
the Indonesian language.
PERUSAHAAN PERSEROAN PERSERO PT PELABUHAN INDONESIA II
DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2014 dan untuk Tahun
yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam Ribuan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PERUSAHAAN PERSEROAN PERSERO
PT PELABUHAN INDONESIA II AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and for The Year then Ended
Expressed in Thousands of Indonesian Rupiah, Unless Otherwise Stated
120
47. PERJANJIAN SIGNIFIKAN LAINNYA lanjutan 47. OTHER
SIGNIFICANT AGREEMENTS
continued a
Kerjasama Operasi
Terminal Petikemas
Koja lanjutan a
Kerjasama Operasi
Terminal Petikemas
Koja continued
Perjanjian KSO Koja ini kemudian diubah secara substansial pada tanggal 26 Maret
1999 “Amandemen I” dan selanjutnya diubah pada tanggal 22 Juni 2011 “Amendemen II”.
Perjanjian tersebut berlaku selama 20 tahun sejak tanggal operasi komersial, yaitu tanggal
1 November 1998. The Agreement was substantially revised on
March 26, 1999 “Amendment I” and revised further on June 22, 2011 “Amendment II”.
The term of the Agreement is 20 years from the date of commencement of full commercial
operations on November 1, 1998.
Perjanjian KSO Koja antara Perusahaan dan HPI mengatur syarat-syarat yang menjadi
dasar operasional KSO TPK Koja. The Agreement between the Company and
HPI sets out the terms and conditions under which KSO TPK Koja is operating.
Aspek keuangan penting yang diatur dalam Perjanjian ini termasuk amandemennya adalah
sebagai berikut: The
principal financial
aspects of
this Agreement including its amendments are as
follows: •
Bagian investasi dari Partisipan yang dicantumkan dalam Perjanjian yang telah
diubah adalah sebagai berikut: •
The investment
proportion of
the Participants is specified in the revised
Agreement as follows: Perusahaan
52,12 Company
HPI 47,88
HPI •
Nilai investasi
dari kedua
Partisipan tergantung pada audit atas investasi yang
dilakukan oleh auditor independen. •
Investments by
the Participants
are subject
to audit
by an
independent auditor.
• Aset
tetap yang
diserahkan oleh
Partisipan untuk
dipergunakan dalam
operasional terminal
dimiliki secara
langsung oleh
Partisipan dan
dicatat dalam masing-masing pembukuannya.
• Fixed assets provided by the Participants
for use in the operations of the terminal are owned directly by the Participants and
are recorded
in their
respective accounting records.
• Partisipan
berhak atas
pengembalian dana penyusutan aset tetap yang dimiliki
oleh masing-masing
Partisipan yang
digunakan dalam operasi dan berhak menerima laba sesuai dengan investasi
dari Partisipan. •
The Participants are entitled to reimburse depreciation
funds from
fixed assets
owned by the respective Participants used in operation and shall receive profit based
on the
investments made
by the
Participants. •
Laba yang
dapat dibagikan
kepada Partisipan
ditentukan setelah
pengurangan biaya operasional, royalti, biaya bank dan dana penyusutan aset
tetap dari pendapatan. •
Profit distributable to the Participants is determined
by deducting
operating expenses, royalties, bank administration
charges and depreciation funds from revenue.
472
IPC • Laporan Tahunan
2014 Annual Report
the Indonesian language.
PERUSAHAAN PERSEROAN PERSERO PT PELABUHAN INDONESIA II
DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2014 dan untuk Tahun
yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam Ribuan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PERUSAHAAN PERSEROAN PERSERO
PT PELABUHAN INDONESIA II AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2014 and for The Year then Ended
Expressed in Thousands of Indonesian Rupiah, Unless Otherwise Stated
121
47. PERJANJIAN SIGNIFIKAN LAINNYA lanjutan 47. OTHER