Statement of Profit Loss of PT KA PropertI

PT KERETA API INDONESIA PERSERO LAPORAN TAHUNAN 2013 161 Business Prospects and Corporate Strategy Analysis and Managerial Discussion Supporting Business Report

G. PROSPEK USAHA

Terkait dengan prospek usaha di tahun 2014, program kerja Perusahaan masih berkaitan dengan kelanjutan beberapa pengembangan properti dengan memanfaatkan lahan PT Kereta Api Persero yang telah disetujui oleh Menneg BUMN dengan surat persetujuan No. S-516MBU2012 tanggal 19 September 2012. Adapun bentuk pembangunannya adalah sebagai berikut:

1. Pembangunan HotelPertokoan di Lokasi Ex-

Rumah Dinas Waru Pembangunan dilakukan di tanah milik PT Kereta Api Indonesia Persero di Jalan Brigjen Katamso, Waru, Sidoarjo, Jawa Timur. Adapun perkembangan dari pembangunan tersebut adalah: a. Kondisi lahan: 2 rumah dinas masih belum dibongkar karena digunakan untuk kantor dan gudang. b. Perizinan: IMB untuk 16 bangunan Ruko diterbitkan oleh Pemerintah Kabupaten Sidoarjo. c. Pembangunan: Konstruksi lantai 1 untuk 12 unit Ruko sudah berjalan 4 unit Ruko dalam proses pengerjaan pondasi. Progres pembangunan telah mencapai 18,9.

2. Pembangunan Pasar Bersih dan Pertokoan di

Lahan Srondol Semarang Pembangunan dilakukan di tanah milik PT Kereta Api Indonesia Persero di Jalan Setiabudi Desa Srondol, Kecamatan Banyumanik Semarang Jawa Tengah. Adapun perkembangan pembangunannya sebagai berikut. a. Kondisi lahan Pembongkaran ruko sudah mencapai 100 dan 4 rumah dinas belum bisa dibongkar dan masih akan dilakukan negosiasi ulang. b. Perizinan Pengurusan perubahan KLB menjadi 8 lantai dan sudah disetujui oleh Dishub.

3. Pembangunan Emplasemen Purwokerto Timur

Menjadi Mall dan Fasilitas Penunjang Lainnya Pembangunan dilakukan dengan memanfaatkan tanah milik PT Kereta Api Indonesia Persero di Jalan Jenderal Sudirman, Purwokerto, Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah. Adapun perkembangan pembangunan sebagai berikut:

G. BUSINESS PROSPECTIVE

Related to business prospects in 2014, the company work program is still related to the continuation of some property development that used PT Kereta Api Persero’s land that has been approved by the State Enterprises with letter No. S-516MBU2012 in 19 Sep- tember 2012. The work program is as follows:

1. Development of HotelsShops Located in Ex-

Waru Official House The development is carried out on the land owned by PT Kereta Api Indonesia Persero in Jalan Brigjen Katamso, Waru, Sidoarjo, East Java. The progress of the development are: a. The condition of land: 2 official residences had not been demolished yet, because utilized as office and warehouse. b. Licensing: IMB for 16 commercial buildings published by Sidoarjo Government. c. Development: The construction of first floor for 12 commercial units, 4 commercial units are in the process of erecting foundation. The entire progress has reached 18.9.

2. Clean Market Development and Shops Land

Srondol in Semarang The development is done on land owned by PT Kereta Api Indonesia Persero in Jalan Setiabudi, Srondol, Banyumanik, Semarang, Central Java. The development of the construction as follows. a. The condition of the land The demolition of shophouses ruko has reached 100, and 4 official houses could not be demolished, will be renegotiated. b. Licence Modification of KLB into 8 floors, has been ap- proved by the Transportation Department.

3. The Development of East Purwokerto Platform to

Become a Mall and Other Supporting Facilities The development is done by utilizing land owned by PT Kereta Api Indonesia Persero in Jalan Sudirman, Purwokerto, Banyumas, Central Java. The progress of the development are as follows: